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品質耐用:日本生活用品大廠,品質優良,選擇專業更放心

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一目了然:附有乾濕記號紙,吸濕後會變色,經日曬後又會恢復成白色,清楚明瞭看出乾燥潮濕的狀況

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環保除濕推薦2.【鞋子除溼乾燥除臭包】80g x 2枚入





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(中央社記者韋樞台北6日電)房市研究單位住展雜誌發布9月房市風向球為黃藍燈,較8月的藍燈略進步。住展雜誌分析,9月風向球上揚主因是成屋推案量大增,多過預售屋,以及廣告批數增加所致,但市況並無好轉。

代表北台灣新成屋、預售屋市況的住展風向球,9月分數為32.1分,較8月小增0.8分,燈號回升至黃藍燈。住展雜誌企研室經理何世昌表示,風向球上揚的關鍵是因為「成屋推案」與「廣告批數」兩項分數增加挹注,至於9月市況並無進一步好轉。

在各個觀察指標方面,9月因颱風接連來襲,預售屋推案量僅約200億元,推動量能竟比鬼月還小。其中,單一案量逾15億元以上的指標案為北市士林區「家居理玉」、新北新店「伴山別墅」、宜蘭羅東「天闊」、以及新竹市「磐龍-壹號樓」。

何世昌發現,成屋推案量與預售屋相反,因鬼月成屋量減,原欲公開的建案順延到9月,以致9月爆大量,新增供給戶數暴衝至約1250戶,創下2015年7月以來單月最高水位。案量逾15億元以上的指標案為中山區「品中山」、蘆洲「希望城市」、桃園「竹城表參道」。

何世昌指出,由於房市進入傳統購屋旺季,業者銷售信心轉強,釋出廣告的意願大幅揚升,9月廣告批數大增至約2.28萬批,較8月約1.73萬,大增近32%。不僅北台灣建案刊登廣告數量擴增,連中、南部建案也大舉投放廣告到台北,尤以台中豪宅案最積極。

至於有感讓利新案件有限,多數新建案價格降幅不大,再加上9月後兩週颱風來襲,建案接待中心、看板受損頻傳,來客組數與8月差異不大,分數均為6.15分。特別的是,9月各週無論是連假、或單週僅一天假日,來客組數幾呈持平,既無激情爆量,也未明顯減少。

何世昌強調,9月新建案成交組數微幅滑落,從8月的5.16分降到9月的4.69分,意外出現9月買氣比農曆鬼月差的奇景,但有感讓利建案如中山區「品中山」、板橋「江翠one」銷售仍一支獨秀。市況滑落主因除颱風影響外,部份讓利案反漲價格、或剩餘較高價戶別,使成交組數難以放大。

他分析,從看屋來客組數來看,顯示近期想買房子的潛在買盤依然不減,惟買方發現降價有限,因此暫打退堂鼓。從回籠客比例也可得到驗證,今年以來回籠客比例居高不下,尤以台北市建案回籠客比例最高,部份建案回籠客占來客量3到5成。代表許多購屋者到建案現場一看再看,詢價者多,可惜卡在價格無法順利成交。1051006

工商時報搶購【陳逸格】

泓格科技今天的展出主題是「智慧環控」、「設備連網」,亮相的產品系統有兩項特具爆發潛力。

一、「能源管理系統」。該牌的系統可在電力異常時即時通報,並於預測超過契約容量時,即時執行設備卸載處理避免超約罰款,並可搭配SCADA軟體進行電力資訊總匯整與分析,訂立最佳電能使用方案,大幅提升電力供應品質。此外,透過用電資訊的監測,將能了解電流變化與設備生產過程中,對於產品良率的對應關係,提供設備預警保養資訊。泓格也強調,該牌的M-7017RMS可同時多迴路進行用電監測,並支援AC/DC的電流量測,可大幅減少安裝空間與過多模組的問題。

二、「Motionnet」是一種超高速串列通訊技術,具有省配線、長距離、高速傳輸及高擴充性等特點。泓格Motionnet產品支援兩軸圓弧補間運動、兩軸與兩軸以上的多軸線性補間運動,並採用電源、通訊、I/O三向隔離設計,可讓模組獲得最大保護。

泓格表示,時至今日愈來愈多製造業者評估Motion方案時,皆將EtherCAT列入重要考量,泓格EtherCAT方案支援EtherCAT標準協定及多種拓撲連接,採隔離輸入與輸出的硬體設計,能有效承受嚴苛干擾與環境,提供API可快速布署各種應用場域。更多資訊,歡迎現場造訪台北自動化展泓格科技攤位:M301。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

旺報【賴廷恆】

選在2014年文藝工作座談會發表重要談話的2周年前夕,大陸學習小組公眾號刊登〈習近平自述:我的文學情緣〉一文,除讓各界再度重溫其「熟讀文學經典、心繫文藝工作」的「文藝範兒」外,也意在彰顯大陸國家主席習近平「中國氣派的治國理政風格」。

綜觀〈自述〉全文,由習近平破題先是自道,一生追求「精忠報國」,繼而描述上山下鄉時的「讀書、修身」,文革時背下由明代文學家馮夢龍編纂的「三言」眾多警句;乃至年輕時震撼於法國文學家雨果的《悲慘世界》,也用中國傳統的「文以載道」來詮釋等,均再再印證習大大身上確實具有「傳統文化情結」。

如同文中要求讓大陸建築長一張「中國臉」,讚揚浙江美術館的「時代氣息」、「中國氣質」,由此強調每座城市有其獨特的建築個性;治理崛起後的大陸,習近平也透過重視、復興中國傳統文化,揭櫫中國自古以來,即有著不同於西方、自成體系的治國之道。

這也正是大陸媒體所言,充滿文化自信、且能與時俱進,所謂習近平「中國氣派的治國理政風格」。

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